Tableau récapitulatif des diagnostics immobiliers à réaliser en cas de vente:
Date du permis de construire |
Diagnostic plomb |
Diagnostic amiante |
Diagnostic de performance |
État de l'installation intérieure de gaz |
État des risques naturels et technologiques |
Certificat de surface (Loi Carrez) |
État parasitaire |
Inconnue ou antérieure au 01/01/1949 |
Oui |
Oui |
Oui |
Contrôle obligatoire pour toutes les |
Oui |
Oui |
Au 15/05/20165 Les départements de l’Yonne et du Loiret ne sont pas concernés par cette obligation |
Postérieure au 01/01/1949 et antérieure au 01/07/1997 |
Non |
Oui |
Oui |
Oui |
|||
Postérieure au 01/07/1997 |
Non |
Non |
Oui |
Oui |
|||
Validité |
1 an en présence de plomb, illimité si absence de plomb |
Illimité |
10 ans |
3 ans |
6 mois |
Valide tant que des travaux de nature à modifier la surface du bien ne sont pas entrepris. |
6 mois |
Obligation de faire appel à un professionnel certifié et titulaire d'une assurance spécifique pour établir ces diagnostics immobiliers |
Oui |
Oui |
Oui |
Oui |
Non |
Non |
Oui |